PROGRESO – Compraron la tierra y la casa, ahora una familia ha descubierto que no puede instalar su casa en su lote.
CHANNEL 5 NEWS descubrió que si usted no lee y entiende cada palabra de la escritura de fideicomiso, puede perjudicarle a largo plazo.

"Ya hemos intentado prácticamente de todas las indicaciones verbales sobre la casa y aun así siguen rechazando nos," explicó Karina Peña.

Peña dijo a CHANNEL 5 NEWS que hace tres años, ella y su madre compraron mucho por $16.000. Compraron una casa móvil para otros casi $10,000 para colocar en la propiedad.
Dijeron que el dueño de la subdivisión les dijo varias veces que pueden colocar la casa en su propiedad.
"En la nueva carta de rechazo incluyó copias de lo que él ' llamó ' un contrato que teníamos desde el cierre de la venta de la propiedad, pero ese no és el contrato original que tenemos," explicó Peña.
Las Peña dijeron que en el contrato que firmaron no se mencionó la necesidad de la aprobación del propietario.
Fuimos a averiguar quién tiene la razón en esta situación. La abogada de bienes raíces Sharon Almaguer dijo que tiene que echar un vistazo más de cerca y hacer su investigación.
Explicó que las restricciones de la subdivisión se abordaron en las reservas de la sección de transporte de la escritura.

"Lo que las referencias son cosas, documentos que se han registrado antes de la escritura, que pertenecen a esa propiedad y que vienen con la propiedad", dijo
Almaguer a CHANNEL 5 NEWS.

Almaguer dijo que aunque las restricciones no figuraban individualmente, son válidas.
Explicó que una de las restricciones incluye el tipo de casa móvil que las Peña pudieron colocar en la propiedad.

“El hecho de que ellas no supieran antes o que dijeran no entender o tener conocimiento de esta ley, no es una excusa porque cuando usted compra un pedazo de propiedad, usted presuntamente es por la ley conocedor de
lo registrado en la escritura pública pertinente a la propiedad,” explicó Almaguer.

Almaguer dijo que para evitar este tipo de situación es necesario contratar a un abogado o compañía que examine el contrato antes de comprar cualquier propiedad.
Aclaró a CHANNEL 5 NEWS para aquellos que son incapaces, es muy importante que revise las restricciones en el Departamento de registros de escritura de su condado.